福建住房公积金贷款条件
(一)借款人具有完全民事行为能力；
(二)借款人具有城镇正式户口或有效居留身份；
(三)借款人有稳定的职业收入，信用良好，能按时偿还贷款本息；
(四)借款人申请贷款前连续六个月以上(含)连续正常缴存住房公积金；
(五)申请时本人、配偶及其他共同借款人均无住房公积金贷款余额，并且非第三次申请公积金贷款；
(六)借款人已取得经房地产交易登记中心登记备案的购房合同；
(七)借款人应为购房人，各产权共有人均同意办理住房抵押；
(八)购房首付款不低于规定比例，纯公积金贷款首付款比例不低于购房总价的20%;办理组合贷款的，首付比例应同时符合公积金贷款和住房商业贷款首付比例的规定；
(九)购买商品住房的，应由开发商 报备相关资信材料并提供阶段性担保；购买二手住房的，相应的估价机构须在中心报备；
(十)借款人同意在贷款承办银行存款账户中每月划收贷款本息。
公积金的简介
公积金全称为：住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
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