租房管家和中介有什么区别

作者:admin 来源:网络发布:2023-06-05 20:37:07 网址：http://www.guazhitianqi.com/baike/133441.html 评论:0 收藏

1、定义不同

房屋管家是实际上是业主把房子交给中介公司经营，由中介公司预付租金，并承担经营风险的一项服务，这项服务的优势在于业主每年都可以获得稳定的收益，而不需要考虑房子出租、收租、维修、违约等各方面的问题。

中介是提供信息及相关服务，但不对房屋的出租率和承租期内的收租、维修、违约等事项负责。

2、服务不同

房屋管家会提供卫生，安全，缴费等服务。

中介只是在房东和租客中起一个桥梁作用，而且还需要收费，交易完后就没中介什么事了。

房屋管家的优势

1、简便：立即签合同，马上交租，方便简单，

2、省钱：不花中介费，房屋长期空置损失为零，

3、稳定：房屋租金保障，不论空置是否一样收取，

4、省心：管家易按时银行付租金，免受欠租烦恼，

5、省事：设备维修，保养均由管家负责，客户高枕无忧，

6、保险：提供家庭财产保险，保障客户放心。

租房怎么找中介

1、选择信誉度高的中介公司。可以通过网上查询，客户通过网站可以看到其他租客对这家中介公司的评价好坏，我们从这里来判断这家中介公司的服务及信誉度的好坏。

2、对中介公司资质进行审查。一般好的中介公司应该具有长期固定的办公地点和合法的营业资质。我们可以通过进店观察和确定其营业执照上是否具有房产中介资质来鉴别该中介公司的合法性。所以说在找中介公司的时候，要对中介公司资质进行审查也是很重要的。

3、要看房产中介公司的基本情况。中介公司是否有明确的公司名称、长期经营的地址。这可以通过看公司的招牌、询问周围人该公司的成立情况和经营情况来确定，以防空头公司诈骗，在选择中介公司的时候要看房产中介公司的基本情况以免进入黑中介。