韩国家庭8.9年收入才能买房?

作者:liuhui 来源:网络发布:2023-04-02 00:50:54 网址：http://www.guazhitianqi.com/redian/1176.html 评论:0 收藏

日媒八卦“韩国家庭8.9年收入才能买房”，称“或是韩国出生率新低原因之一”，今天荣登中国各平台热榜。

文中还提到“日本家庭6.8年收入买房”。本来是小日子在棒子身上找回一点心理优势，结果，被中国网友们拱上热榜，激烈讨论的重点却放在了日韩社畜只需那么几年就能买下房子。

韩国情况不清楚，但关于日本家庭买房，感觉国内网友们的滤镜还是加得太大了。补充几点详细情况吧。

日本出生率也创新低

日媒光说韩国，显然灯下黑了。虽然日本2022年的新生儿人数尚未统计出来，但其厚生劳动省大臣在2月的公开活动上透露：大约77万左右。

日本早前曾悲观地预测，2030年的新生儿数恐将跌破80万大关。没想到，提前八年，直接跌到77万。

贷款上限由个人收入决定

住宅贷款上限由申请人的个人年收入决定。

比如最普通的工薪阶层，假设他年收入450万日元，那么他可以申请到的住宅贷款上限为に年收入的8~10倍。

银行要考虑他“长期且稳定”的偿还能力。每个月的收入扣掉房贷，也能正常过日子，否则拆东墙补西墙的容易坏事。

当然，为了应对万一，很多人不会贷满上限，给自己留下转身余地。像国内网友们见怪不怪的月收8000，房贷5000，放在日本的话，从一开始就贷不了款。