3月新发放个人住房贷款利率4.14%，同比下降1.35个百分点

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中国人民银行货币政策司司长邹澜4月20日在央行一季度金融统计数据新闻发布会上表明，下一步央即将继续亲近关注房地产金融局势改变，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，会同金融部门继续抓好已出台政策履行，支撑刚性和改善性住宅需求，坚持房地产融资平稳有序，加大保交楼金融支撑，加速完善住宅租借金融政策系统，推进房地产业向新发展形式平稳过渡。

邹澜表明，近一段时间房地产政策作用继续闪现，各方决心加速康复，房地产商场呈现了活泼改变，买卖活泼性有所上升，多项目标与上一年四季度比较呈现边沿好转，在房地产金融数据上也有所反响。

邹澜表明，本年一季度个人住宅贷款月均发放额大约5900亿元左右，比上一年的月均发放要多1900亿元，与同期商品房销售额的比值处于合理的区间，一季度开发贷款累计新增约5700亿元，与同期商品房在建规划比较也处在比较高的水平。债券方面，一季度房地产企业境内债券发行1500多亿元，同比增加超越20%，境外债券商场决心也在逐渐康复。

新发放首套房贷利率政策动态调整机制树立后，邹澜表明，截止到3月末，契合放宽首套房贷利率下限条件的城市有96个，其间83个城市下调了首套房贷利率下限，这些城市履行的下限与全国下限比较，大约低于10-40个基点，12个城市取消了首套房贷利率下限。

一起，首套房贷利率政策的调整优化，带动房贷利率有所下降，从全国看，本年的3月新发放个人住宅贷款利率4.14%，同比下降了1.35个百分点。

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