房企降价被罚 昆山住建局回应 遭前期购房业主投诉

5月5日，一份落款为昆山市住房和建设局的文件发布通报文件显示，昆山嘉宝网尚置业有限公司在其开发建设的梦之悦花园项目、昆山长泰置业有限公司在其开发建设的尚滨花园项目销售过程中，擅自大幅度降价销售，扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定因素。对于上述项目暂时关闭网签，待整改结束后予以开通。

为核实该文件的真实性，5月8日，记者致电昆山市住建局房管处求证，多次拨打均无人接听。

江苏一家本土房企的高管表示，近几年房企日子很难过，前是政策调控，后是疫情影响，造成房地产市场下行，房屋成交量大幅下降，房企回款难，资金面压力大。作为房企，降价售房是断尾求生的没有办法的办法，事关企业存亡。

“房企大幅降价销售肯定会对市场产生不利影响，尤其是对前期已购房老百姓，辛辛苦苦省吃俭用的钱，房子甚至没拿到，资产就贬值，情感上难以让人接受，老百姓容易信访投诉，会影响社会面稳定。”该高管认为，从这个角度说，应该对地产商大幅降价售房的行为进行约束。

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