专家:不征房产税对百姓不公平 专家“惊人观点”

实际上，孟晓苏近期的观点，都曾引发诸多争议，包括“建筑面积越大越幸福”、“建议老百姓拿出1/3积蓄买房”等。

而本次围绕房产税，他认为，即使不征房产税，但是城市维护资金也需要从老百姓身上出，并且是“农民”和“年轻买房人”这两部分最不该收税的人。

孟晓苏表示，这两部分人本应该受到政策照顾，但目前来看，城市建设维护费用是由他们来出的，这明显是不公平。只有征收房产税，从房子持有上征收，才能逐步减轻这两部分人的压力。

其实，这一观点，孟晓苏在2017年的一个论坛上，就曾发表过，如今再次提及，为何会引发广泛讨论呢？

究其原因，无疑是今年房产税风声再起，让不少人怀疑今年房产税是不是真的要开征了？

其中，3月份财政部某前官员发布涉及房地产税的文章，让行业内外惊呼“房地产税要来了”，并且多方对此进行解读，观点主要分为两派：

一方面，有专家认为，今年经济回暖，出台房地产税的可能性并不小，尤其是下半年，部分重点城市，可能会进行房地产税的试点；

另外，也有专家认为，目前还不具备征收或扩大房地产税试点范围的条件。

目前经济发展速度放缓，且房地产业依然存在风险，近期又有几家房地产上市企业面临退市风险。

虽然今年一季度房地产出现反弹，但是远没到“逆转”的程度。

著名经济学家马光远就认为，目前的房地产市场还不具备继续试点的条件。并且，马光远认为，房地产税试点最好的时机是房价快速上涨阶段，在市场下行的情况下，再推房地产税，很可能成为压倒骆驼的最后一根稻草。

另外，专家任泽平也认为，房地产税试点应该暂时先缓缓。

从近期央行的调查报告看，目前居民消费信心和对经济发展不足，一季度58%的居民倾向于“攒钱”，超40%的居民认为就业严峻。如果此时再征收房产税，对老百姓生活成本、房地产业、甚至整个经济的发展，都有产生影响。

不过各方观点一致的是，房产税的征收，是大势所趋，因为不仅仅可以改变地方政府过于依赖土地收入的问题，也是社会财富再分配的一种手段。

所以，孟晓苏观点中涉及“公平”的部分确实有合理性，毕竟房地产税一定大部分是由富人家庭贡献，无房、或者只有一套房的，基本没太大影响。

但是“现在”是不是好的征收时机，值得深思，你支持

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